Ремонт престижных квартир и вилл в Милане
Дом, который вы задумали, обретает форму, потому что мы находимся на объекте каждый день: письменные обязательства, штрафы за задержку, один ответственный перед вами.
Престижная квартира оценивается в день сдачи, по тому, насколько она похожа на то, о чём вы говорили в первый вечер за столом. Renewall® ведёт весь проект по единому договору с единым контактным лицом, от демонтажа до финальной отделки: один голос, с которого можно спросить, от начала до конца.
Ценность престижа
Престижная резиденция измеряется не квадратными метрами, а числом вечеров, которые вы проведёте в ней, не замечая ничего лишнего. Это равновесие складывается во время стройки, а не после, в точности одной укладки, в терпении переделать перекошенный дверной косяк, пока он не встанет ровно.
Поэтому мы не берём больше пятнадцати объектов в год: это порог, который позволяет нам быть рядом, когда это нужно, а не когда получается. Это время, чтобы оставаться внутри каждого открытого объекта, ходить среди бригад и принимать решения на месте, а не на расстоянии.
Что мы реализуем
Комплексная реновация
Мы ведём всю стройку целиком: от демонтажа до отделки, инженерные системы, полы, подвесные потолки, финальный слой краски, всё в рамках одного договора и одного ответственного.
Отделка ручной работы и индивидуальные детали
По отделке видно, был ли объект доведён до конца или просто закрыт: в примыканиях, в укладке, в стыках. Одни и те же мастера работают с Renewall® годами и знают стандарт, который мы требуем, от объекта к объекту.
Решения «под ключ»
Под ключ для нас означает одно контактное лицо вместо десяти поставщиков, которых пришлось бы координировать самим. Мы ведём всю цепочку в рамках одного договора, от строительных работ до выбора мебели, вплоть до сдачи объекта. Дизайн интерьера входит в тот же договор, если вы ещё не поручили его своему дизайнеру.
Сотрудничество с архитекторами и дизайнерами
Для проектного бюро или дизайнера работа с нами на исполнении означает, что их проект будет соблюдён точно, в материалах, размерах и деталях, от сметы до финальной отделки. Авторский надзор остаётся за тем, кто его подписал, и изменения проходят через него, мы отвечаем за исполнение. Мы информируем бюро с регулярной периодичностью в ходе стройки, от первого осмотра объекта до сдачи.
Для кого предназначена услуга
- Владельцы, которые хотят радикально изменить своё жильё, от фундамента до оконных рам.
- Городские квартиры, даже небольшой площади, где точность важнее размера.
- Виллы, отдельно стоящие дома и вторые резиденции для обновления по современным стандартам.
- Загородные дома и исторические резиденции, нуждающиеся в специализированных технических работах.
- Проектировщики, ищущие надёжного партнёра-исполнителя для сложных проектов.
Как мы работаем
Видение - ваше. Метод - наш. Каждый проект начинается с прямого диалога и тщательного анализа объекта.
Первичная оценка
Мы встречаемся с заказчиком, анализируем пространство и задачи, читаем проект, чтобы понять, где возникнут сложности, ещё до того, как они появятся.
Оперативное планирование
Мы определяем этапы, материалы, приоритеты и способы выполнения работ, координируя бригады и поставщиков.
Упорядоченная и контролируемая площадка
Мы работаем с постоянными проверками и единым ответственным за ваш объект, один и тот же человек от начала до конца. Договор заключается по фиксированной цене, со штрафами за срыв сроков сдачи: это условия, которые остаются в силе, когда разговор уже закончен.
Тщательная сдача
Мы проверяем каждую деталь перед закрытием объекта и сдаём его, когда результат соответствует тому, что вы представляли: почти всегда раньше срока, не из спешки, а потому что метод оставляет запас на непредвиденное.
Mini FAQ Элитные резиденции
Разница проявляется на объекте, а не в каталоге отделки: миллиметровые допуски на выравнивании и плоскостях, инженерные системы, спроектированные до закрытия стен, а не встроенные задним числом. Одна и та же квартира, отделанная по обычному стандарту или по этому, спустя десять лет рассказывает две разные истории. Одна, что до сих пор выглядит достойно, и другая, что уже изношена.
Зависит от того, насколько объект далёк от того, что у вас в голове: площадь значит меньше, чем исходное состояние и требуемый уровень отделки. Мы не называем цифру вслепую, это была бы цена, придуманная ещё до того, как мы увидели стены. Первым шагом становится технический осмотр, и именно тогда стоимость перестаёт быть предположением.
Зависит от площади, состояния объекта и сложности инженерных систем: сто квадратных метров с полным объёмом работ требуют других сроков, чем пентхаус с изменением конструктива. Календарный план становится частью договора, с обязательными датами; за последние двенадцать месяцев ни один наш объект не сорвал согласованную дату сдачи.
Авторский надзор остаётся за ним. Мы получаем рабочий проект, проверяем или при необходимости заново составляем смету и заключаем договор по фиксированной цене на этой основе; изменения по отношению к проекту проходят через его согласование, а не через наше решение на объекте. Мы регулярно работаем, среди прочих, с Erker Studio, All Out Lab и Bello Dias.
Да. Значительная часть нашей работы связана со зданиями под охраной Soprintendenza или со строгими правилами товарищества собственников: охраняемые фасады, парадные лестницы, внутренние дворы, декоративные элементы, которые нельзя менять. Мы занимаемся этим целиком: от взаимодействия с компетентными органами до технической документации, в рамках услуги генерального подряда. Уверенность в работе с историческими миланскими зданиями идёт от строительной традиции семьи Чичириелло, которая восходит к 1983 году.
Обсудим ваш проект
Сначала нужен прямой разговор, а не форма, заполненная на расстоянии. Мы вместе смотрим на пространство, проект и задачи, чтобы понять, есть ли место в нашем графике для вашего объекта.