Rénovation d'appartements et de villas de prestige à Milan
La maison que vous avez imaginée prend forme parce que nous restons sur le chantier chaque jour: engagements écrits, pénalités de retard, un seul responsable devant vous.
Un appartement de prestige se juge le jour de la livraison, à ce qu'il ressemble à ce dont vous aviez parlé le premier soir, autour d'une table. Renewall® suit l'ensemble du chantier avec un seul contrat et un seul interlocuteur, de la démolition aux dernières finitions: une seule voix à qui demander des comptes, du début à la fin.
La valeur du prestige
Une résidence de prestige ne se mesure pas en mètres carrés, mais dans le nombre de soirées que vous y passerez sans rien remarquer qui détonne. C'est un équilibre qui se construit pendant le chantier, pas après, dans la précision d'une pose, dans la patience de reprendre un chambranle de travers jusqu'à ce qu'il soit d'aplomb.
C'est pourquoi nous n'acceptons pas plus de quinze chantiers par an: c'est le seuil qui nous permet d'être présents quand il le faut, pas quand nous y parvenons. C'est le temps de rester dans chaque chantier ouvert, d'y marcher au milieu des équipes et de décider sur place, pas à distance.
Ce que nous réalisons
Rénovations complètes
Nous gérons l'ensemble du chantier, des démolitions aux finitions, installations, sols, faux plafonds, jusqu'à la dernière couche de peinture: tout sous le même contrat et avec le même responsable.
Finitions sur mesure et détails de précision
Les finitions, c'est là qu'on voit si un chantier a été bien mené ou simplement terminé, dans les alignements, la pose, les joints. Les mêmes équipes travaillent avec Renewall® depuis des années et connaissent le standard que nous exigeons, chantier après chantier.
Solutions clés en main
Clé en main, pour nous, cela veut dire un seul interlocuteur au lieu de dix fournisseurs à coordonner vous-même. Nous coordonnons toute la filière dans un seul contrat, des travaux de gros œuvre au choix du mobilier, jusqu'à la livraison. L'aménagement intérieur est compris, si vous ne l'avez pas déjà confié à un concepteur de votre choix, et il reste dans le même périmètre contractuel.
Collaboration avec architectes et designers
Pour un bureau d'études ou un designer, travailler avec nous en exécution, c'est voir son projet respecté fidèlement, dans les matériaux, les cotes et les détails, du descriptif jusqu'à la dernière couche. La direction artistique reste à celui qui l'a signé et les variantes passent par lui, nous répondons de l'exécution. Nous tenons le bureau d'études informé à un rythme régulier pendant le chantier, de la première visite jusqu'à la livraison.
À qui s’adresse le service
- Propriétaires qui veulent transformer radicalement leur logement, des fondations aux menuiseries.
- Appartements urbains, même de surface réduite, où la précision compte plus que la taille.
- Villas, maisons individuelles et résidences exclusives à rénover selon des standards contemporains.
- Maisons de campagne et résidences historiques nécessitant des interventions techniques spécifiques.
- Concepteurs à la recherche d’un partenaire d’exécution solide pour des projets complexes.
Comment nous travaillons
La vision est la vôtre. La méthode est la nôtre. Chaque intervention commence par un échange direct et une analyse approfondie du bien.
Évaluation initiale
Nous rencontrons le maître d'ouvrage, analysons les espaces et les besoins, et lisons le projet pour repérer où naîtront les difficultés, avant qu'elles ne naissent.
Planification opérationnelle
Nous définissons les étapes, les matériaux, les priorités et les modalités d'intervention, en coordonnant équipes et fournisseurs.
Chantier ordonné et maîtrisé
Nous travaillons avec des contrôles constants et un seul interlocuteur pour votre chantier, la même personne du début à la fin. Le contrat est au forfait, avec pénalités en cas de retard de livraison: ce sont les clauses qui restent une fois la conversation terminée.
Livraison soignée
Nous vérifions chaque détail avant de clore le chantier, et nous livrons quand le résultat correspond à ce que vous aviez imaginé: presque toujours en avance, non par précipitation, mais parce que la méthode laisse de la marge aux imprévus.
Mini FAQ Résidences de Prestige
La différence se joue sur le chantier, pas sur le catalogue des finitions: tolérances millimétriques sur les alignements et les niveaux, une installation pensée avant la fermeture des murs, et non rattrapée après coup. Le même appartement, fini à un standard ordinaire ou à celui-ci, raconte deux histoires différentes dix ans plus tard. L'une qui tient encore bien, l'autre qui s'est usée.
Cela dépend de l'écart entre le bien et ce que vous avez en tête: la surface compte moins que l'état de départ et le niveau de finition demandé. Nous ne donnons pas de chiffre à l'aveugle, ce serait un montant inventé avant même d'avoir vu les murs. La visite technique est la première étape, et c'est là que le coût cesse d'être une hypothèse.
Cela dépend de la surface, de l'état du bien et de la complexité des installations: cent mètres carrés avec une intervention complète ne suivent pas le même calendrier qu'un attique dont la structure doit être modifiée. Le planning devient partie intégrante du contrat, avec des dates contraignantes; sur les douze derniers mois, aucun de nos chantiers n'a dépassé la date de livraison convenue.
La direction artistique lui reste. Nous recevons le projet d'exécution, vérifions ou refaisons le métré si nécessaire, et concluons un contrat au forfait sur cette base; les modifications par rapport au projet passent par son autorisation, jamais par un choix que nous ferions seuls sur le chantier. Nous travaillons régulièrement, entre autres, avec Erker Studio, All Out Lab et Bello Dias.
Oui. Une bonne partie de notre travail concerne des immeubles soumis aux contraintes de la Soprintendenza ou à des règlements de copropriété stricts: façades protégées, escaliers d'apparat, cours intérieures, éléments décoratifs qu'on ne peut pas toucher. Nous nous en occupons entièrement, des relations avec les autorités compétentes jusqu'à la documentation technique, dans le cadre de l'entreprise générale. Notre aisance dans les immeubles historiques milanais vient de la tradition du bâtiment de la famille Ciciriello, qui remonte à 1983.
Parlons de votre projet
Il faut d'abord un échange direct, pas un formulaire rempli à distance. Nous regardons ensemble l'espace, le projet et les besoins, pour voir s'il y a une place adaptée à votre chantier dans notre calendrier.